힐스테이트 세종 리버파크 청약 방법 총정리! 무순위 기회 잡아라

일상

힐스테이트 세종 리버파크 청약 방법 총정리! 무순위 기회 잡아라

킴스인포 2025. 2. 6. 09:49

부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 특히 힐스테이트 세종 리버파크 청약에 대한 관심이 뜨거운데요. 무순위 청약을 앞두고 있다는 소식이 전해지면서 많은 사람들이 기대감을 갖고 있습니다.

최대 4억 원의 시세 차익이 예상되는 로또급 청약이라니, 그야말로 ‘줍줍’(무순위 청약) 대열에 합류하고 싶은 마음이 커지는 게 사실입니다. 그렇다면 이번 청약은 어떻게 진행되는지, 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 자세히 설명해드릴게요.

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힐스테이트 세종 리버파크 청약 일정 변경, 왜 달라졌을까?

원래 이번 청약은 2월 6일~7일 양일간 한 번에 진행될 예정이었지만, 예상보다 높은 관심과 신청자가 몰릴 것으로 전망되면서 일정이 일부 조정되었습니다.

8단지(H3블록) 청약 접수: 2월 6일
7단지(H4블록) 청약 접수: 2월 7일

이렇게 날짜를 나눈 이유는 지난 8월 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 대란 때문인데요. 당시 청약 접수 사이트에 294만 명이 몰리며 서버가 마비되는 초유의 사태가 발생했었습니다.

결국 신청 기간이 연장되는 해프닝이 벌어졌고, 이번 힐스테이트 세종 리버파크 청약에서는 이러한 혼선을 막기 위해 일정이 나눠진 것입니다.

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약, 왜 이렇게 핫할까?

사실 무순위 청약(줍줍)은 당첨자가 계약을 포기한 물량을 다시 분양하는 것이기 때문에 일반적인 청약보다 더 높은 관심을 받는 경우가 많습니다.

그 이유는 몇 년 전 분양 당시의 가격으로 공급되기 때문인데요. 현재 시세보다 훨씬 낮은 가격에 분양받을 수 있다 보니, 당첨만 된다면 최소 수억 원의 차익을 기대할 수 있습니다.

특히 이번 힐스테이트 세종 리버파크 청약이 더욱 주목받는 이유는 다음과 같습니다.

세종시 입지 프리미엄 – 세종시는 행정중심복합도시로 꾸준한 개발이 이루어지고 있으며, 부동산 가치 상승이 기대되는 지역입니다.
2017년 공급 당시 가격으로 분양 – 현재 시세 대비 가격이 낮아 최대 4억 원의 시세 차익이 예상됩니다.
거주지 제한 없이 청약 가능 – 보유 주택 수나 현재 거주지와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다.
새로운 무순위 청약 규제 전 마지막 기회 – 국토교통부가 2~3월부터 무순위 청약 자격을 무주택자로 제한하는 방안을 추진 중이므로, 이번 청약이 규제 이전 마지막 기회가 될 가능성이 큽니다.

이런 이유로 전국적으로 청약 신청이 몰릴 것으로 예상되며, 그야말로 ‘로또급 청약’이라는 말이 나오는 것입니다.

힐스테이트 세종 리버파크 청약, 어떤 가구가 나올까?

이번 청약에서는 총 3가구가 공급됩니다.

7단지(H4블록)
- 84㎡(10층) 1가구
- 105㎡(7층) 1가구
8단지(H3블록)
- 84㎡(23층) 1가구

즉, 전체적으로 매물 자체가 극소량이기 때문에 당첨 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.